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Cadastro Ambiental Rural - CAR

Se você possui um sítio, chácara, fazenda ou qualquer outro imóvel rural em Minas Gerais, o Cadastro Ambiental Rural (CAR) é uma obrigação prevista na legislação brasileira e um dos documentos mais importantes para a regularização ambiental da propriedade.

A Mattos Engenharia Ambiental oferece assessoria completa para elaboração, retificação e regularização do CAR, garantindo que seu imóvel esteja em conformidade com o Código Florestal e preparado para futuros processos ambientais.

O CAR é obrigatório?

Sim.

O artigo 29 da Lei Federal nº 12.651/2012 determina que todo imóvel rural deve ser inscrito no Cadastro Ambiental Rural, independentemente:

do tamanho da propriedade;
da atividade exercida;
da existência de licenciamento ambiental;
de o imóvel estar produzindo ou não.

Ou seja, tanto pequenas propriedades quanto grandes fazendas precisam possuir o cadastro.

A ausência do CAR pode dificultar diversos processos administrativos e impedir o acesso a benefícios previstos na legislação ambiental.

Quais são as vantagens de possuir o CAR?

Embora seja uma obrigação legal, o Cadastro Ambiental Rural oferece diversos benefícios ao proprietário..

Segurança jurídica

O CAR demonstra que o imóvel está cadastrado perante o Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural (SICAR), facilitando a regularização ambiental da propriedade.

Facilidade no licenciamento ambiental

Diversos processos junto aos órgãos ambientais exigem ou consultam o CAR, entre eles:

Licenciamento Ambiental;
Intervenções em Área de Preservação Permanente (APP);
Supressão de vegetação;
Outorga de uso da água;
Regularização de Reserva Legal.

Acesso ao crédito rural

Em diversas modalidades de financiamento rural, instituições financeiras exigem que o imóvel esteja regularmente inscrito no CAR, conforme a legislação vigente e as normas aplicáveis.

Valorização do imóvel

Imóveis ambientalmente regularizados apresentam maior segurança para compradores, investidores e instituições financeiras, agregando valor ao patrimônio.

Regularização ambiental

Caso existam passivos ambientais, o proprietário poderá aderir aos mecanismos de regularização previstos na legislação, quando aplicáveis.

Como a Mattos Engenharia Ambiental pode ajudar?

A Mattos Engenharia Ambiental oferece uma assessoria completa para proprietários rurais, produtores, empresas e investidores.

Nossos serviços incluem:

✔ Elaboração do Cadastro Ambiental Rural (CAR);

✔ Retificação de CAR com inconsistências;

✔ Análise da documentação do imóvel;

✔ Delimitação georreferenciada da propriedade;

✔ Identificação de APP, Reserva Legal e áreas consolidadas;

Nossa equipe atua com responsabilidade técnica, precisão e atendimento personalizado, buscando soluções que atendam às exigências legais e às necessidades de cada cliente.